Qu’est-ce que l’Urbanisme ?
L’urbanisme est un champ pluridisciplinaire étudiant les sciences et techniques de l’aménagement des villes.
Il se définit également par :
– l’étude du phénomène urbain (ou l’étude des systèmes urbains),
– l’action d’urbanisation (urbanisme opérationnel),
– la science (art ou technique) de l’organisation spatiale des villes.
(Idelfonso Cerda – « L’Eixample » -1860)
Qu’est ce que l’Urbaniste ?
L’urbaniste est avant tout un chef d’orchestre.
Il possède des compétences pluridisciplinaire lui permettant d’élaborer des programmes d’amélioration du cadre de vie des populations.
Il coordonne et synthétise les compétences des différents acteurs et experts de la ville (des géomètres, sociologues, géographes, architectes, conseillers en environnement, juristes …).
Il centralise et analyse les données territoriales, tout en gardant à l’esprit que la ville est un système complexe.
L’urbaniste peut intervenir en amont comme en aval du projet. Il collecte et interprète les données (économiques, démographiques, foncières, sociologiques, physiques et spatiales).
Il participe au processus de décision et aux discussions des politiques d’aménagement.
Il participe à la fabrique de la ville.
ses actions s’apparentent a un outil d’aide a la décision au pouvoir public, lui permettant ainsi de participer à l’élaboration des politiques urbaines.
Nos Métiers
Urbanisme prévisionnel
L’Urbanisme prévisionnel regroupe l’ensemble des documents thématiques et réglementaire de planification stratégique spatialisée et de programmation.
A savoir, le SDU (Schéma directeur d’urbanisme), PUD (Plan d’Urbanisme directeur), Schéma de structure.
Urbanisme opérationnel
L’Urbanisme opérationnel consiste à la réalisation d’un projet urbain privée ou publique en mettant en place les actions d’études et les outils nécessaires.
Il regroupe l’ensemble des actions ayant pour objectif la résorption de l’habitat insalubre, la réhabilitation urbaine, la recomposition urbaine, le découpage parcellaire, ou l’opérationnalisation de plan ou schéma urbain.
Urbanisme réglementaire
L’urbanisme réglementaire consiste à élaborer un document de planification, dans le respect de la législation imposée par le droit de l’urbanisme dans le but de réglementer les possibilités de construction/rénovation, d’aménagement et de développement sur un territoire.
A ce titre, un document d’urbanisme a pour finalités
de :
– encadrer et coordonner le développement et
l’aménagement de la ville et de ses territoires.
– définir les règles d’urbanisation (ou règles
d’utilisation du sol).
- Elaboration de règlements d’urbanisme
- Elaboration de cahiers des charges
- Etudes d’impact environnemental des projets (régionaux, urbains ou ruraux).
Aménagement du territoire
L’aménagement du territoire est l’action et la pratique de disposer à travers l’espace et dans une vision prospective, les humains et leurs activités, les équipements et les moyens de communication. Le tout, en considérant les contraintes naturelles, humaines, économiques, et stratégiques.
Cette discipline traduit l’ensemble d’actions menées par des acteurs publics (ou privés) qui interviennent sur un territoire donné et en façonnent son paysage.
L’aménagement du territoire met en pratique les méthodes de la planification. On distingue différentes échelles de la planification spatiale :
- le territoire national : l’aménagement du territoire ;
- la région : la planification régionale ;
- le quartier, la ville, jusqu’à l’agglomération : l’urbanisme;
- l’îlot ou un groupe de bâtiments : la composition urbaine ;
- le bâtiment : l’architecture.
Nos contacts
+225 27 22 51 92 90
+225 07 77 81 20 80
contact@africurba.com
Localisation
Bingerville « Résidence KARMELIA »
Immeuble C-LIRHANE, Appart n°39, 3ème étage
08 BP 3387 Abidjan 08, Côte d’Ivoire